2 quartos com vaga e vista livre no São Mateus para venda (cód. 9896)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/9896/media/apartamento-2-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--49ffffdf.jpg","index":0,"label":"1 / 11","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 9896","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/9896/media/apartamento-2-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--49ffffdf--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/9896/media/apartamento-2-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--49ffffdf--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/9896/media/apartamento-2-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--3a667eaf.jpg","index":1,"label":"2 / 11","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 320.000,00

Iptu Anual

R$ 994,04

Condomínio

R$ 280,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

2 quartos

0 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

77 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Com planta funcional e boa integração dos ambientes, esse apartmento reune praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais procurados da cidade.

A unidade conta com sala de estar, 2 quartos, sendo 1 com armários, banheiro social com armário, cozinha com armários, área de serviço também com armários e 1 vaga de garagem. O prédio possui elevador, um diferencial importante para o dia a dia e para valorização do imóvel.

Localizado no São Mateus, o imóvel está próximo ao Independência Shopping, Bretas, Spazio Design e à principal via comercial do bairro, com ampla oferta de serviços, comércio e facilidades. A região é conhecida pela mobilidade, conveniência e perfil urbano consolidado, atendendo bem a diferentes estilos de rotina.

Uma opção equilibrada para quem busca morar bem localizado, em um prédio novo e com boa funcionalidade. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americana

Nome

Ed. Rachel de Queiroz

Localização

Rua Guacuí, 300, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Salão multiuso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 320.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 280,00
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 295,97

Valores anuais

Iptu	R$ 994,04

Total anual	R$ 994,04

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (180)Para locação (42)

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(32) 99997-9081

victor@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 9896